Maison Grožnjan
À vendre · Grožnjan · Istarska
Description du bien
Istrie, Grožnjan : Villa de luxe avec vue sur la rivière Mirna et la mer
Istrie, Grožnjan : Villa de luxe avec vue sur la rivière Mirna et la mer
À vendre : Villa exceptionnelle, neuve, construite en 2023.
située près de Grožnjan et Buje en Istrie, sur un terrain de 1 728 m2.
Cette propriété impressionnante offre des vues dégagées grâce à une bande verte protégée qui garantit l'absence de construction future.
Détails de la propriété :
Ce bâtiment à deux étages comprend une surface habitable chauffée de 343,20 m2 et une surface brute de 496,25 m2.
Rez-de-chaussée : Il se caractérise par un espace ouvert spacieux de 104,50 m2 comprenant un salon, une salle à manger avec une cheminée en bois et une cuisine.
Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 135 m2 avec cuisine extérieure, barbecue et piscine à débordement chauffée de 12 x 4 m.
À ce niveau se trouvent également des toilettes, un sauna, une salle de sport, une cave à vin, un débarras et une salle technique.
Premier étage : Il offre cinq chambres, chacune avec salle de bain privative, pour une surface totale de 141,96 m2.
La chambre principale comprend un dressing.
Toutes les pièces donnent accès à une terrasse spacieuse de 69 m2.
De plus, il y a un jardin de 45 m2.
Caractéristiques de luxe :
Chauffage au sol soutenu par une pompe à chaleur
Arrosage automatique du jardin
Vidéo surveillance pour la sécurité
Menuiseries en aluminium à triple vitrage
Rideaux, éclairage et systèmes de caméras télécommandés
Isolation de façade en polystyrène de 10 cm avec détails en pierre
La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à emménager.
Emplacement idéal pour intimité et commodité :
Umag : 22 km
Novigrad : 25 km
Poreč : 30 km
Aéroport de Pula : 75 km
Cette villa est la combinaison parfaite d'intimité et d'accessibilité, offrant un style de vie luxueux ou une excellente opportunité d'investissement locatif.
Informations de contact
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous attendons avec impatience une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
ID personnalisé : ALG-2650
Contact : Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- Prix sur demande
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Grožnjan
- District
- Grožnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52429
- Surface habitable
- 497 m²
- Superficie du terrain
- 1 728 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 25 000 m
- Distance du centre
- 10 000 m
- Année de construction
- 2023
- Piscine
- Oui
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 287357
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix sur demande
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 497 m² · Superficie du terrain: 1 728 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 25 000 m
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – Prix sur demande; Everis Real Estate – Prix sur demande.
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À propos de la région: Grožnjan
Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 656
Source: Wikipedia
