Maison Grožnjan

Un authentique domaine istrien situé sur un terrain spacieux
Istria, Grožnjan - environs Cette authentique propriété istrienne se compose de trois bâtiments d’une surface habitable totale de 510m2 avec un grand jardin entouré d’un mur en pierre, offrant une intimité totale et du repos loin de l’agitation quotidienne et du stress. La villa principale plus grande (366 m2 ) possède 5 chambres avec salles de bains privées, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée, accès internet WI‑FI et une salle de jeux. La terrasse et la piscine de 65m2 sont suffisamment grandes pour accueillir plus de 14 personnes. La petite villa (144m2) comprend 2 chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un salon avec cheminée et une terrasse couverte avec coin salon. La propriété dispose de deux voies d’accès, dont une à ouverture automatique, d’un jardin de 3000 m2 plus un champ adjacent de 7000 m2, 2 tavernes et un parking pour 7 voitures. Vous pouvez vous allonger autour de la piscine orientée sud ou vous détendre dans la partie enfant de la piscine qui possède plusieurs jets de massage puissants. Les villas sont climatisées et équipées d’un chauffage central pour profiter toute l’année. Cette villa exclusive a été construite à l’origine à la fin du XIXe siècle. Elle a été restaurée en 2012. selon un haut standard et conformément aux directives de conservation pour le bâtiment II. degré de protection, favorisant la tradition istrienne tout en offrant toutes les commodités modernes. Cette propriété enchanteuse est idéale pour ceux qui souhaitent séjourner dans une nature préservée où le temps s’est arrêté, tout en pouvant profiter de l’animation des stations balnéaires et des plages à proximité. La propriété peut constituer un excellent investissement commercial pour l’organisation de divers événements ou la location touristique. Une visite de la propriété est possible avec un contrat d’agence signé, qui constitue la base des démarches ultérieures liées à l’achat et à la perception des commissions conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas d’achat, les frais d’agence s’élèvent à 3% + TVA et sont facturés à la conclusion du pré‑contrat / contrat de vente.