Maison Grožnjan

Description du bien

Maison Grožnjan, 350m2
Située à seulement un kilomètre de la vieille ville de Grožnjan, se dresse cette belle maison istrienne authentique offrant des vues à couper le souffle. Dans les environs de Grožnjan, il y a de nombreuses résidences de vacances et de magnifiques appartements istriens. Cette antiquité nécessite des travaux de rénovation, mais pour les nouveaux propriétaires, elle révèle tout son potentiel avec une grande taverne et une terrasse offrant une belle vue sur la ville de Grožnjan. La taverne peut être réaménagée pour une activité économique. La maison dispose d'eau, d'électricité et d'une fosse septique. Pour les visites et informations, contactez les agents: Branka Stanković - 099 316 1907 Phone: +386 95 525 7325

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 029 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 969 €/m²

Écart par rapport à la médiane -65,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 110 €/m²–4 657 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 470 € Basé sur le taux communal de Grožnjan-Grisignana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Grožnjan

District

Grožnjan

Comté

Istarska

Code postal

52429

Surface habitable

350 m²

Chambres

8

Salles de bain

2

ID de l’annonce

27087

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 1 029 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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À propos de la région: Grožnjan

Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 656

Source: Wikipedia