Maison Gračišće
À vendre · Gračišće · Istarska
Description du bien
Istrie, graČiŠĆe - 3 maisons en pierre avec piscine dans le centre historique
ISTRA, GRAČIE - 3 maisons en pierre avec piscine dans la vieille ville.
Gračie s'est développée sur le territoire d'un ancien site de culte slave dédié à Perun, le dieu du tonnerre.
La mémoire de son culte est préservée dans le nom de la colline voisine - Perunčevac.
Dans la ville, en tant que divinité de Perun, Svantevit était vénéré, dont la place a ensuite été prise par St.
Paul.
La vue, ainsi que St.
Modesta et Kresenci sont les protecteurs de la paroisse de Gračie.
Les témoignages de l'ancienne culture slave sont conservés dans les toponymes du paysage vallonné d'où la vue s'étend depuis Gračie - la ville de Perun sur la montagne.
Gračie, Perunčevac, Dol, Lug et Dumbrova sont des toponymes qui témoignent que cette région est un héritage des anciens Slaves qui, au début du Moyen Âge, se sont installés dans ces zones et ont construit la ville - Gračie sur la falaise au-dessus du vaste Dol.
Nous proposons trois maisons en pierre avec une cour fermée commune où se trouve la piscine.
>>bos_Latn<<
Elles datent de 18.
complètement rénovées en 2010.
décorées avec des poutres en bois, du mobilier authentique et de nombreux détails historiques.
Chacune comprend un salon ouvert avec cheminée, une salle à manger et une cuisine.
Il y a chauffage au sol et climatisation dans chaque pièce, TV satellite LCD, lave-vaisselle et toutes les autres commodités possibles pour une vie moderne.
La cour commune avec équipement de barbecue est entourée d'un mur en pierre traditionnel et abondante en herbes méditerranéennes.
Là, les invités peuvent se détendre sur des chaises longues au bord de la piscine.
Des plats faits maison peuvent être servis sur place sur demande, et le bar et restaurant le plus proche servant des spécialités istriennes se trouvent à 200 m.
L'épicerie la plus proche est à 300 m.
La plage la plus proche est à Rabac, à 16 km.
Toutes les autres villes d'Istrie sont à moins de 40 minutes en voiture.
La première maison se compose d'un salon avec cuisine et cheminée au rez-de-chaussée, d'une chambre au premier étage et d'une salle de bain.
La deuxième comprend un salon avec cuisine et cheminée au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et deux salles de bain au premier étage.
La troisième maison se compose d'un salon avec cuisine et cheminée au rez-de-chaussée, de quatre chambres et de trois salles de bain au premier étage.
La première maison possède une taverne où les mariages, réunions et fêtes sont souvent organisés.
Les installations offrent une solution pour la restauration, comme les restaurants et similaires.
Les bâtiments sont en rente à long terme avec une note de 9,5.
Le nouveau propriétaire peut reprendre une activité touristique déjà bien établie !
Sans aucun doute une propriété qui mérite l'attention, où chaque détail a été soigné, et le fait que les maisons aient été rénovées conformément aux règlements des conservateurs souligne le travail de restauration à long terme et persévérant.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 990 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Gračišće
- District
- Gračišće
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52403
- Surface habitable
- 520 m²
- Superficie du terrain
- 486 m²
- Chambres
- 14
- Salles de bain
- 14
- ID de l’annonce
- 272101
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 990 000 € · Prix au m²: 1 904 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 520 m² · Superficie du terrain: 486 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 14 · Salles de bain: 14
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 990 000 €; DUX Nekretnine – 990 000 €.
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À propos de la région: Gračišće
Gračišće est une ville historique et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 1 312
Source: Wikipedia
