Maison Gračišće

Description du bien

Maison Brest, Lanišće, 150m2
La maison est située dans un petit village istrien calme où il n'y a ni bruit ni foule, une propriété idéale qui offre une jouissance paisible de la beauté naturelle de l'Intérieur d'Istrie. Vieille ruine en pierre dans un petit endroit tranquille d'Istrie avec une superficie totale de 150 m2 et un jardin de 6880 m2. Sur ce, 1353 m2 constituent un terrain constructible situé dans la partie bâtie du hameau, tandis que les 5500 m2 restants sont des terres agricoles. L'eau et l'électricité sont situées à côté de l'entrée du terrain. La surface habitable de la maison est de 150 m2. Accès au terrain depuis l'asphalte. Distance de la mer 30 km, et de l'autoroute 10 km. La maison est un investissement idéal pour le tourisme ou pour tous ceux qui souhaitent une grande propriété dans une zone calme.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 189 €/m²

Écart par rapport à la médiane -54,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 750 €/m²–3 560 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 200 € Basé sur le taux communal de Gračišće pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

150 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Gračišće

District

Gračišće

Comté

Istarska

Code postal

52403

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

6 860 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

26939

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 150 000 € · Prix au m²: 1 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 6 860 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

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À propos de la région: Gračišće

Gračišće est une ville historique et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 1 312

Source: Wikipedia