Maison Gračišće
À vendre · Gračišće · Istarska
Description du bien
GraČiŠĆe, maisons en pierre dans la vieille ville avec piscine et parking
GRACIE
Maisons traditionnelles en pierre d'Istrie rénovées datant du 18.
siècles avec piscine, jardin et parking privé sont situées au cœur de la vieille ville de Gračie et représentent un mode de vie authentique istrien.
Elles sont excellentes pour l'investissement compte tenu de l'activité locative bien établie et des avis positifs.
Le complexe de trois maisons en pierre est vendu ensemble : chaque maison possède son propre salon séparé avec cuisine, salle à manger et foyer traditionnel istrien, et la décoration intérieure et extérieure suit fidèlement l'architecture istrienne.
La plus grande maison comprend 4 chambres, 3 salles de bains et une terrasse privée supérieure sous un toit en pierre avec poutres en bois.
La maison du milieu dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, tandis que la plus petite possède une chambre avec sa propre salle de bains.
Les trois maisons en pierre forment un complexe indivisible pouvant accueillir 16 personnes simultanément.
La tradition est préservée grâce à une taverne istrienne authentique, un espace de convivialité et de célébrations familiales, réalisée dans une version rustique en pierre et bois où un grand foyer istrien peut accueillir une vingtaine de personnes.
Bien qu'elles respirent la tradition, les maisons sont équipées de toutes les installations modernes : climatisation, téléviseurs LCD, lave-linge pour le linge et la vaisselle, chauffage et une piscine extérieure offrant une vue sur le clocher de l'église de Gračie.
Dans la cour en pierre clôturée avec portail se trouve une terrasse ensoleillée avec piscine et une vue charmante sur le centre de Gračie, petite ville connue pour ses vignobles et son propre parking.
Les maisons sont rénovées avec de nombreux détails indigènes istriens et représentent une excellente source de revenus grâce à un très bon rendement locatif, constituant ainsi une opportunité d'investissement idéale.
Pour plus d'informations, appelez le +385/99/356-6777
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
GRAČIŠĆE
600 000 € · 568 m²
1 056 €/m²
Similarité 93 %
GRAČIŠĆE
990 000 € · 520 m²
1 904 €/m²
Similarité 93 %
GRAČIŠĆE
1 150 000 € · 520 m²
2 212 €/m²
Similarité 78 %
GRAčIšćE
990 000 € · 520 m²
1 904 €/m²
Similarité 78 %
GRAčIšćE
1 027 125 € · 500 m²
2 054 €/m²
Similarité 74 %
GRAČIŠĆE
150 000 € · 450 m²
333 €/m²
Similarité 71 %
GRAČIŠĆE
990 000 € · 400 m²
2 475 €/m²
Similarité 68 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 990 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Gračišće
- District
- Gračišće
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52403
- Surface habitable
- 560 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 6
- ID de l’annonce
- 216994
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 990 000 € · Prix au m²: 1 768 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 560 m² · Superficie du terrain: 490 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Gračišće
Gračišće est une ville historique et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 1 312
Source: Wikipedia
