Maison Galižana

Description du bien

Istrie, Galižana, maison avec piscine + salle de sport
Nous proposons une maison avec piscine, à 10 minutes à pied du centre de la vieille ville de Galizana. La maison est située sur un terrain de 2,152m2, sur lequel, en plus de la piscine avec terrasse ensoleillée, se trouve une dépendance servant de salle de sport. Trois places de parking sont prévues à l'intérieur de la cour et deux autres à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, il y a deux salons avec cuisine et trois chambres, tandis qu'au premier étage, il y a deux autres chambres avec accès à un balcon donnant sur la mer. La maison possède deux entrées, ce qui permet la création de deux unités résidentielles ! Bien adapté à la location touristique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 528 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 841 €/m²

Écart par rapport à la médiane +24,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 183 €/m²–3 733 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 500 €–2 000 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

882 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Galižana

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

2 152 m²

Chambres

7

ID de l’annonce

229459

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 882 000 € · Prix au m²: 3 528 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 2 152 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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À propos de la région: Galižana

Galižana est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 1 349 habitants.

Population: 1 620

Source: Wikipedia