Maison Galižana

Description du bien

Maison avec deux unités résidentielles, nouvelle construction, Galižana, Istrie
À vendre, maison individuelle neuve à Galizana. La maison a une surface de 123 m2 et se compose de deux unités résidentielles. Un appartement plus grand occupe 86 m2. Il comprend une cuisine, un salon, une salle de bain et trois chambres. L'appartement est entièrement meublé. Le chauffage est assuré par la climatisation, tandis que la salle de bain dispose d'un chauffage au sol. La seconde partie de la maison se compose d'un appartement de 37 m2 entièrement équipé. L'appartement comprend une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle de bain et une galerie. Une maison qui représente un bien immobilier idéal pour l'habitation et peut être un excellent investissement locatif. *Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie une commission d'agence de 3% plus le montant de VAT.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 537 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 461 €/m²

Écart par rapport à la médiane +43,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 558 €/m²–3 941 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 246 €–984 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

435 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Galižana

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

123 m²

Superficie du terrain

320 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

199359

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 435 000 € · Prix au m²: 3 537 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 123 m² · Superficie du terrain: 320 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

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À propos de la région: Galižana

Galižana est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 1 349 habitants.

Population: 1 620

Source: Wikipedia