Maison Funtana
À vendre · Funtana · Istarska
Description du bien
Maison individuelle unique avec vue sur mer - Funtana
Sur un emplacement exceptionnel au centre historique de Funtana, une propriété résidentielle et commerciale unique est vendue, créée par la reconstruction de deux anciennes maisons, aujourd’hui constituée en unité séparée avec deux entrées distinctes.
La propriété a été restaurée selon des normes de haute restauration, en respectant pleinement la statique, les réglementations modernes du bâtiment et l’esprit original de la construction traditionnelle istrienne. C’est une vieille maison en pierre qui a conservé le caractère authentique de l’architecture civile istrienne, avec un aspect extrêmement attrayant à l’intérieur comme à l’extérieur.
Lors de la reconstruction, des éléments traditionnels de la construction istrienne ont été utilisés, tels que d’anciennes tavelicas en arcs lâches et des tavelicas spécialement cuites dans les sols du rez‑déchaussée et du salon à l’étage.
Des pigments naturels du sol istrien ont été employés dans l’intérieur, la façade et les mortiers, tandis que les pierres d’assise et les joints ont été entièrement reconstruits.
La majeure partie de la maison possède une façade enduite avec pigment naturel.
Le grenier est plein de hauteur résidentielle avec un plafond en béton incliné, et la toiture est réalisée à un niveau physique extrêmement élevé et finie avec un ancien canal original qui a été restauré et imprégné.
La partie résidentielle de la maison a une entrée du côté est par une petite cour intime de 28 m2 et s’étend sur trois étages d’une surface totale de 145 m2.
Le salon, orienté sur trois côtés, est extrêmement lumineux et offre une vue ouverte sur la mer ainsi que sur la place principale devant l’église, où se tiennent des concerts chaque semaine, visible depuis tout l’étage de la maison.
Dans le salon se trouve une cheminée fonctionnelle et esthétiquement très attrayante avec une guillotine en verre et une cheminée électro‑ventilée, qui permet l’utilisation d’un espace sans fumée, avec un système de soufflage d’air chaud dans le salon et le grenier.
Du côté ouest de la maison se trouve une entrée séparée depuis la promenade publique dans une zone APP/STUDIO totalement distincte de 29 m2, qui peut être louée toute l’année sans affecter l’intimité de la partie résidentielle principale.
L’ensemble du complexe, qui comprend la maison, l’APP/STUDIO et la cour, est conçu avec une touche architecturale prononcée de l’ancienne et moderne tradition istrienne, reconnaissable à son esthétique.
Tous les meubles, y compris le piano et les détails intérieurs faits sur mesure et spécialement commandés pour cet espace, sont inclus dans le prix, à l’exception des souvenirs privés et des œuvres d’art.
Deux places de parking appartiennent à la maison.
Si vous recherchez une combinaison complète et rare de maisons istriennes authentiques détachées, de restaurations de haute qualité, d’emplacements attrayants avec vue sur la mer et à proximité des plages, cette propriété offre le « package complet ». Ne cherchez pas plus loin, pour toute information et visite, n’hésitez pas à contacter : STEFANO PERUSKOLICENISNE
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Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 675 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Funtana
- District
- Funtana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52452
- Surface habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 333773
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 675 000 € · Prix au m²: 3 857 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 175 m² · Superficie du terrain: 127 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 675 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 675 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 675 000 €.
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À propos de la région: Funtana
Funtana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 831 habitants.
Population: 911
Source: Wikipedia
