Maison Frata

Description du bien

Maison Frata, Porec, 60m2
À vendre, une maison en pierre dans les environs de Poreč, composée du rez-de-chaussée, du premier étage et d'un grenier, d'une surface totale de 60 m2. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et des toilettes et les étages comportent des chambres. La maison a été rénovée en 2014 et est immédiatement habitable. Devant la maison se trouve une cour de 55 m2. L'emplacement est excellent, à 10 km de Poreč et à 2 km de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 700 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 701 €/m²

Écart par rapport à la médiane -42,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 294 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 30 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 375 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

162 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Frata

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

60 m²

Superficie du terrain

55 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

35813

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 162 000 € · Prix au m²: 2 700 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m² · Superficie du terrain: 55 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia