Maison Filipana

Description du bien

Filipana, villa autochtone en pierre d'Istrie
En entrant dans la villa en pierre, il y a un petit hall d'entrée avec une salle de bain pour invités séparée. Le même hall se prolonge ensuite dans un salon spacieux et chaleureux. Le point central du séjour est occupé par un foyer en pierre original et fonctionnel, idéal pour chauffer tout l'espace pendant les périodes plus fraîches Pour cette propriété, contactez un agent au +385 98 160 6933. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 147819 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/filipana-autohtona-istarska-kamena-vila/147819/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 257 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 759 €/m²

Écart par rapport à la médiane -18,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 352 €/m²–3 510 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Filipana 575 000 € · 175 m² 3 286 €/m² Similarité 100 % FILIPANA 393 000 € · 175 m² 2 246 €/m² Similarité 95 % FILIPANA 575 000 € · 175 m² 3 286 €/m² Similarité 95 % MARČANA 395 000 € · 175 m² 2 257 €/m² Similarité 87 % Marčana 590 000 € · 175 m² 3 371 €/m² Similarité 87 % Marčana 400 000 € · 175 m² 2 286 €/m² Similarité 87 % MARČANA 209 000 € · 178 m² 1 174 €/m² Similarité 85 % KRNICA 407 000 € · 170 m² 2 394 €/m² Similarité 84 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 464 €–700 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

395 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Filipana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

175 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Classe énergétique

B

ID de l’annonce

299169

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395 000 € · Prix au m²: 2 257 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 175 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Filipana

Filipana est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 86 habitants.

Population: 93

Source: Wikipedia