Maison Fažana

Description du bien

Ancienne maison istrienne à vendre avec un grand terrain constructible de 1917 m² ! Valbandon
Une vieille maison en pierre istrienne avec jardin et terrain constructible de 1917 m2 est à vendre. Une opportunité parfaite pour rénover une maison istrienne, à l'étage deux chambres + grande terrasse, au rez-de-chaussée cuisine, salle de bain et taverne. Place de parking et terrasse devant la maison avec jardin. La maison dispose d'électricité, mais l'eau et l'assainissement doivent être installés. La maison possède une grange. Possibilité de garage ou de piscine. Terrain constructible de 1917 m2 avec accès depuis l'autre côté, possibilité de construction : rez-de-chaussée + 2 étages + grenier. Dans un emplacement excellent à seulement 1,4 kilomètres de la mer, ce bien polyvalent offre un grand potentiel de construction et la maison idéale. La maison et le terrain sont vendus ensemble. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Info : Azra +420732477097 [email protected] Alma +420732477097

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 192 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 313 €/m²

Écart par rapport à la médiane -58,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 970 €/m²–6 242 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 168 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Fažana

District

Fažana

Comté

Istarska

Code postal

52212

Surface habitable

146 m²

Superficie du terrain

1 917 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

1

Places de parking

1

Nombre d’étages

2

Distance de la mer

1 400 m

Classe énergétique

E

Année de construction

1935

ID de l’annonce

356918

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 2 192 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 146 m² · Superficie du terrain: 1 917 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 400 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia