Maison Fažana

À vendre · Fažana · Istarska

5 Chambres 250 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 2 400 000 € 9 600 €/m²

Description du bien

À vendre - Belle villa moderne avec piscine – Smart Home, Fažana ! Vue mer !
Nous vendons une villa exclusive, moderne et « intelligente » dans un emplacement idéal près de la mer, dans la belle ville de Fažana. Décorée et meublée par un designer ! Cette résidence de luxe combine technologie de pointe, sécurité et plaisir en plein air. Au rez‑départ, un salon spacieux est relié à la cuisine et à la salle à manger en concept ouvert. Chambre d’invités avec salle de bain de luxe, buanderie, Des escaliers élégants mènent au premier étage où se trouve une chambre principale avec une galerie ; au rez‑départ il y a un salon et une petite cuisine ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire donnant sur la mer, une terrasse avec une belle vue sur le Les trois chambres et la salle de bain. Sortie vers la terrasse sur le toit avec vue sur la mer et une pièce supplémentaire qui sert de terrain de jeu pour enfants ou de salle Rex. Dans le jardin paysagé, une piscine chauffée avec une couverture automatique. Jacuzzi. Espace bronzage en pierre de Kanfanar, cuisine d’été avec barbecue, coin repas et stationnement pour plusieurs véhicules. Caractéristiques de la villa : - Pompe à chaleur air‑air, chauffage et climatisation par le sol, climatisation multi‑split et deux élégants foyers à bioéthanol. - Intelligent et sécurisé : système domotique GIRA avec contrôle complet de la prise d’entrée pour voiture, éclairage, volets, chauffage, eau et alarme. Sanitaires Villeroy & Boch. Robinetterie Axor. Caméras extérieures et système de sécurité Paradox offrent une tranquillité totale. - Infrastructure réseau haut débit professionnelle couvrant toute la maison. Le récupérateur d’air. Canapés Natuzzi. Cuisine Stosa. La villa possède un extérieur superbe : piscine chauffée avec nage anti‑courant, jacuzzi, barbecue Kingbroil, station de recharge pour véhicules électriques, système d’irrigation automatique et jardin soigneusement aménagé avec peu d’entretien. Pour plus d’informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 9 600 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 354 €/m²
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 833 €/m²–5 092 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Fažana
District
Fažana
Comté
Istarska
Code postal
52212
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
650 m²
Chambres
5
Chambres
5
Salles de bain
3
Places de parking
1
Étage
2
Nombre d’étages
3
Distance de la mer
50 m
Distance du centre
250 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2023
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
341062

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 400 000 € · Prix au m²: 9 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 650 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 50 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Fažana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia

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