Maison Fažana

À vendre · Fažana · Istarska

6 Chambres 400 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 2 400 000 € 6 000 €/m²

Description du bien

Entrez dans le luxe — une villa avec vue panoramique sur la mer
Fažana est l'un des lieux balnéaires les plus prisés du sud-ouest de l'Istrie, connue pour son charme, sa nature intacte et son mode de vie méditerranéen détendu. Proche du parc national des Brijuni, entourée de belles plages et d'une mer cristalline, cette localisation offre un équilibre parfait entre paix, exclusivité et luxe subtil. C’est à cet emplacement prestigieux que se trouve la villa de design haut de gamme, qui représente la définition même de la vie de luxe en bord de mer. Elle s'étend sur un impressionnant espace de vie de 400 m2, dans un jardin paysager de 880 m2, et se trouve à seulement 600 mètres de la côte. La vue panoramique sur la mer et les Brijuni offre une atmosphère inoubliable à tout moment de la journée. Le rez-de-chaussée, luxe ouvert et confort maximal, vous accueille avec un grand salon doté d'une salle à manger à concept ouvert et d'une cuisine moderne qui se fond naturellement avec l'espace extérieur grâce à de grandes baies vitrées. À ce niveau se trouve également une chambre en suite, un WC supplémentaire et une salle des machines avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. La villa est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, ce qui contribue à une haute efficacité énergétique et à un mode de vie durable. Oasis privée extérieure pour un plaisir complet, l'espace extérieur est conçu comme un véritable resort : piscine de 65 m2 avec hydromassage, cuisine d'été et WC supplémentaire, jardin aménagé et parking privé. Tout est pensé pour une détente totale, la convivialité et des moments de relaxation exceptionnels. L'espace respire l'élégance, chaque détail étant soigneusement choisi pour offrir un confort maximal. Le deuxième étage, fitness, bien-être et vues à couper le souffle : au deuxième étage se trouve un espace fitness avec un mini-bar et un accès à de vastes terrasses offrant des vues dégagées sur la mer ouverte. Espace idéal pour la détente, la méditation, l'entraînement ou le plaisir du soir au coucher du soleil. Commodités supplémentaires : villa entièrement meublée, 8 climatiseurs. Matériaux et équipements de qualité supérieure. Cette propriété représente l'une des villas les plus attractives du marché istrien, idéale pour une vie de famille de luxe, ainsi que pour des locations de vacances d'une valeur exceptionnelle.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 866 €/m²
Écart par rapport à la médiane +55,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 79.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 496 €/m²–5 421 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 3 200 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Fažana
District
Fažana
Comté
Istarska
Code postal
52212
Surface habitable
400 m²
Superficie du terrain
880 m²
Chambres
6
Salles de bain
6
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
331012

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 400 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 880 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Fažana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia

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