Maison Fažana

Description du bien

Maison, trois appartements, terrasse, Fažana, Istrie
À vendre, maison individuelle de 240 m2, implantée sur un terrain de 400m2, construite en 2009. année, située dans un cadre calme à Fažana. La maison se compose de trois appartements, le premier appartement au rez-de-chaussée de 110 m2 comprend deux chambres, un salon, une cuisine et salle à manger ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième appartement de 45 m2 comprend une chambre, cuisine et salle à manger, salon et balcon. Le troisième appartement de 55m2 comprend une chambre, cuisine et salle à manger, salon et balcon. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, les installations électriques et la possibilité d'utiliser des combustibles solides. La maison dispose d'un sous-sol de 30m2, d'une terrasse sur le toit de 55m2 et de 4 places de parking, ce qui renforce encore la praticité au quotidien. La valeur particulière de ce bien réside dans son emplacement proche de la nature, avec une belle vue sur la mer et beaucoup de soleil pendant la journée. L'emplacement permet un accès rapide à tous les services importants, tout en offrant un sentiment d'intimité et de distance de l'agitation de la ville. Les animaux domestiques sont autorisés. Propriété 1/1. Il n'y a pas de cargo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 938 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 333 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 821 €/m²–4 400 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 920 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

705 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Fažana

District

Fažana

Comté

Istarska

Code postal

52212

Surface habitable

240 m²

Superficie du terrain

400 m²

Chambres

10

Salles de bain

3

ID de l’annonce

321362

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 705 000 € · Prix au m²: 2 938 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia