Maison Fažana

Description du bien

Fažana, Valbandon, maison individuelle avec deux appartements
À vendre, maison individuelle de 115 m2 située à Valbandon, sur un terrain de 613 m2. Cette maison se compose de deux appartements, un de deux chambres et un d'une chambre, et son orientation sud, est et ouest offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de trois places de parking et d'un accès depuis la route asphaltée. Le chauffage est assuré par l'électricité, la climatisation et les combustibles solides, tandis que la climatisation contribue au confort tout au long de l'année. Située dans un lieu calme et entouré par la nature, cette maison offre intimité et détente, tout en étant facilement accessible à toutes les installations importantes que Fažana et Pula offrent. La proximité de la nature et l'environnement paisible rendent cette propriété attrayante pour la vie familiale ainsi que pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 043 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 670 €/m²

Écart par rapport à la médiane -34,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 861 €/m²–4 900 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 920 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Fažana

District

Fažana

Comté

Istarska

Code postal

52212

Surface habitable

115 m²

Superficie du terrain

613 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

318873

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 043 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 613 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

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À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia