Maison Fažana

Description du bien

Appartement sur deux étages avec piscine dans un endroit très attractif, à 50 m de la mer, NOUVEAU
À vendre, un appartement duplex avec piscine dans une nouvelle villa duplex moderne, dans un petit lieu connu pour son parc national et les îles de Brijuni. L'appartement a une superficie de 164 m2 répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec cuisine et salle à manger, une débarras, des toilettes et deux terrasses couvertes, tandis qu'au premier étage il y a trois chambres, chacune avec salle de bain et sortie sur la terrasse. Il est situé dans un emplacement très attractif à seulement 50 m d'une belle plage de galets. La période prévue de migration est 12/2024. L'acheteur est exempt de la taxe de 3 % sur les ventes immobilières. Pour plus d'informations : Gordana Popovic Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] PROPERTIES ID: GIS-438

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 6 402 €/m²

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Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 6 233 €/m²–7 012 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 312 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 050 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Fažana

District

Fažana

Comté

Istarska

Code postal

52212

Surface habitable

164 m²

Superficie du terrain

200 m²

Chambres

3

Toilettes

1

Distance de la mer

100 m

Distance du centre

200 m

Classe énergétique

A+

Année de construction

2022

Piscine

Oui

Construction neuve

Oui

ID de l’annonce

291427

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 050 000 € · Prix au m²: 6 402 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 164 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia