Maison Fažana

À vendre · Fažana · Istarska

5 Chambres 285 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 550 000 € 5 439 €/m²

Description du bien

Maison moderne avec vue sur la mer, Fažana, Istrie
La municipalité de Fažana est située sur la côte ouest de l'Istrie, en face du parc national de Brijuni, et à seulement dix kilomètres du centre de Pula. C'était autrefois un petit village de pêcheurs, et aujourd'hui c'est l'une des municipalités les plus visitées d'Istrie, avec une offre gastronomique et de divertissement riche. De belles plages et une promenade d'un kilomètre, des bateaux d'excursion et de nombreux événements culturels et de divertissement en font une petite perle du tourisme croate. ALPHA LUXE GROUP vend une maison moderne avec piscine et vue sur la mer. La surface totale est de 285 m2, et elle s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec cuisine et salle à manger ainsi qu'une salle de bain. Dans le spacieux grand salon se trouve une table de billard idéale pour la convivialité. Depuis le salon, on accède à la belle piscine surmontée d'un sauna moderne. L'espace où se trouvent la piscine et le sauna est entouré de fenêtres qui permettent à la piscine intérieure de devenir une piscine extérieure. Depuis cet espace, on peut sortir dans le jardin où des transats sont placés pour se prélasser et profiter. L'escalier intérieur se trouve à l'étage supérieur. À l'étage, il y a un grand couloir et quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Il y a également une belle grande terrasse qui entoure la maison et offre une vue sur la mer. Le chauffage et la climatisation de la maison se font via un système à convecteur à vanne et sont équipés de panneaux solaires. L'intérieur de la maison est décoré de manière moderne, et grâce aux grandes fenêtres, toutes les pièces bénéficient d'une abondante lumière. Le jardin est clôturé par un mur, décoré d'une pelouse verte et possède un portail automatique. Derrière la maison se trouve un beau parc avec une petite aire de jeux pour enfants. La maison est située dans une rue calme, entourée par la nature et à seulement 100 mètres de la mer. L'avantage de son emplacement est la proximité des célèbres villes istriennes, Rovinj et Pula, qui offrent de nombreuses commodités. Custom ID: ALG-1701 Classe énergétique : Under construction

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 439 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 159 €/m²
Écart par rapport à la médiane +30,8 %

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Position du prix 60.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 337 €/m²–7 884 €/m² Comparé à 10 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 280 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Fažana
District
Fažana
Comté
Istarska
Code postal
52212
Surface habitable
285 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
5
Toilettes
5
Distance de la mer
100 m
Classe énergétique
pending
Année de construction
2021
Piscine
Oui
ID de l’annonce
286126

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 550 000 € · Prix au m²: 5 439 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 285 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

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Position: Fažana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia

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