Maison Fažana

Description du bien

Immeuble bien situé, Fažana, environs, Istrie
Maison avec 4 appartements située entre Pula et Fažana, dans un quartier calme à trois kilomètres du centre de Pula. À un kilomètre des plages. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement 2S+DB avec une grande terrasse. Au premier étage se trouve un autre appartement comprenant trois pièces, deux salles de bains, une cuisine et une grande terrasse. Le grenier haut comprend deux appartements en état de gros œuvre, chacun avec sa propre terrasse. La maison possède également une cuisine d'été et un hangar en briques. Chaque étage a une entrée séparée et deux grandes terrasses. Il est possible de construire une piscine dans la cour, ce qui lui confère un grand potentiel touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 736 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 960 €/m²

Écart par rapport à la médiane -41,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 500 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

FAŽANA 450 000 € · 280 m² 1 607 €/m² Similarité 97 % FAŽANA 520 000 € · 288 m² 1 806 €/m² Similarité 90 % FAŽANA 519 000 € · 280 m² 1 854 €/m² Similarité 87 % FAŽANA 885 000 € · 300 m² 2 950 €/m² Similarité 81 % FAŽANA 675 000 € · 315 m² 2 143 €/m² Similarité 81 % FAŽANA 599 000 € · 220 m² 2 723 €/m² Similarité 77 % FAŽANA 2 600 000 € · 315 m² 8 254 €/m² Similarité 76 % FAŽANA 778 000 € · 315 m² 2 470 €/m² Similarité 76 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 304 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Fažana

District

Fažana

Comté

Istarska

Code postal

52212

Surface habitable

288 m²

Superficie du terrain

588 m²

Chambres

9

Salles de bain

5

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

199431

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 500 000 € · Prix au m²: 1 736 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 288 m² · Superficie du terrain: 588 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia