Maison Fažana

À vendre · Fažana · Istarska

8 Chambres 300 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 2 600 000 € 8 667 €/m²

Description du bien

FaŽana - une superbe villa avec une belle vue sur la mer
À vendre, une belle villa à Fažana, à seulement 150 m de la mer et du centre.La villa a été construite en 2018. année et se compose de trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol se trouve une taverne comme lieu de rassemblements familiaux et de détente. La taverne dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon, d’un coin repas, d’une cheminée, d’une toilette, d’une chaufferie et d’un garde-manger. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec coin repas et une grande cuisine, une chambre avec salle de bain privative, un hall et des toilettes invités. Du salon ainsi que de la cuisine, sortie vers la terrasse spacieuse qui s’étend le long de trois côtés de la maison. À l’étage se trouvent quatre chambres avec placards intégrés et salles de bain privatives. L’escalier du premier étage mène à une terrasse spacieuse offrant une belle vue sur la mer et les îles Brijuni. Dans le jardin de 645 m2 se trouvent une grande piscine, un jacuzzi, un espace bronzage, une cheminée et une cuisine extérieure, ainsi qu’un espace couvert avec une grande table et un coin convivial. La piscine est chauffée et à hydromassage. Tous les étages, sauf l’escalier, sont reliés par un ascenseur, de sorte que la villa est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. La villa possède un chauffage au sol et une pompe à chaleur, des carrelages italiens et sanitaires, de la pierre saumâtre placée autour de la piscine et dans la taverne, des capteurs solaires, un système de vidéosurveillance, une alarme, un interphone, l’ouverture à distance du portail d’entrée, la levée électronique des volets et des moustiquaires. La villa constitue un investissement idéal pour la location à des fins touristiques ou pour des vacances familiales et une vie au bord de la mer.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 8 667 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 740 €/m²
Écart par rapport à la médiane +131,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 305 €/m²–5 511 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 400 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
2 600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Fažana
District
Fažana
Comté
Istarska
Code postal
52212
Surface habitable
300 m²
Chambres
8
Salles de bain
5
ID de l’annonce
196797

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 600 000 € · Prix au m²: 8 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 2 600 000 €; IMMOBILIA – 2 600 000 €; Solomun d.o.o. – 2 600 000 €.

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Position: Fažana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia

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