Maison Dubravci
À vendre · Kanfanar · Istarska
Description du bien
Station avec maison en pierre et grand potentiel d'investissement – kanfar
Dans un village paisible d'Istrie, dans la municipalité de Kanfanar, est à vendre une maison en pierre indépendante d'une superficie d'environ 400 m², située sur un terrain spacieux de 1.800 m².
Propriété datant de 1956, elle représente une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un projet avec le potentiel d'une transformation complète et la création d'un établissement touristique exclusif en Istrie.
La maison est de plain-pied et dispose actuellement de 10 pièces au total, la grande superficie du bâtiment et du terrain offrant la possibilité de développer le projet selon la vision individuelle de l'investisseur.
7 places de parking
Pour cette propriété, nous recherchons un investisseur intéressé par le projet d'investissement complet – de l'achat du bien, la rénovation et l'aménagement complets, l'équipement ainsi que l'organisation de la réservation et de l'entretien, jusqu'à la éventuelle vente du projet, selon la stratégie et la vision de l'investisseur.
L'un des concepts de développement possibles est la transformation de la ferme existante en deux villas de luxe avec piscines, chaque villa pouvant disposer de cinq chambres, d'un vaste salon ainsi que de terrasses extérieures couvertes et d'équipements adaptés à la location touristique.
Le projet offre la possibilité de créer un complexe attrayant qui réunirait l'authentique architecture en pierre istrienne, la confidentialité et un standard de séjour contemporain.
Ladići se situe dans l'intérieur de l'Istrie, à une position très attractive pour le développement d'un projet touristique, avec un bon accès aux destinations connues d'Istrie et à la côte.
Rovinj, Poreč et Pula sont accessibles en voiture, ce qui augmente encore le potentiel du site pour un concept touristique.
La propriété est destinée aux investisseurs recherchant un projet avec la possibilité d’une reconstruction complète et la création d’un produit touristique de haute qualité en Istrie.
Pour les investisseurs sérieux, des informations supplémentaires sur la propriété et le concept de développement du projet sont disponibles.
Pour plus d’informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Barat
999 000 € · 372 m²
2 685 €/m²
Similarité 77 %
Šorići
1 300 000 € · 388 m²
3 351 €/m²
Similarité 72 %
Šorići
1 250 000 € · 388 m²
3 222 €/m²
Similarité 72 %
Kanfanar
1 600 000 € · 372 m²
4 301 €/m²
Similarité 68 %
Kanfanar
1 600 000 € · 372 m²
4 301 €/m²
Similarité 68 %
Kanfanar
1 600 000 € · 372 m²
4 301 €/m²
Similarité 68 %
Kanfanar
1 050 000 € · 360 m²
2 917 €/m²
Similarité 64 %
Kanfanar
999 000 € · 359 m²
2 783 €/m²
Similarité 64 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Dubravci
- District
- Kanfanar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52352
- Surface habitable
- 400 m²
- Superficie du terrain
- 1 800 m²
- Places de parking
- 1
- ID de l’annonce
- 372006
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 1 800 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Dubravci (Kanfanar)
Dubravci est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Kanfanar, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 10 habitants.
Population: 5
Source: Wikipedia
