Maison Drenje

Description du bien

Villa, Drenje, Raša, 204 m², terrain 1.100 m²
Belle - lumineuse et moderne - villa en construction dans la région de Drenje entre Rasa et Labin ! C'est un lieu de paradis non découvert! La superficie totale est de 204 m². Le terrain est de 1100 m². Le niveau inférieur offre une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine, des toilettes pour les invités, une salle de jeux, deux débarras, une terrasse. Les niveaux supérieurs offrent un hall, trois chambres, trois salles de bains et des terrasses avec une vue magnifique sur la mer. Parfait pour un logement privé. Le prix est pour la villa finie et comprend la TVA. Ref: RE-U-8191Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Stockage, Moderne

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 314 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 680 €/m²

Écart par rapport à la médiane +17,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 160 €/m²–4 909 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 275 € Basé sur le taux communal de Raša pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

880 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Drenje

District

Raša

Comté

Istarska

Code postal

52223

Surface habitable

204 m²

Superficie du terrain

1 100 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

368701

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 880 000 € · Prix au m²: 4 314 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 204 m² · Superficie du terrain: 1 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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À propos de la région: Drenje (Raša)

Drenje est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Raša, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 41 habitants.

Population: 49

Source: Wikipedia