Maison Debeljuhi

Description du bien

Maison Debeljuhi, Zminj, 154m2
Istria, Kanfanar-2 km‑rez-de-chaussée en construction sur un jardin de 880 m2 Dans un village très agréable et paisible, à seulement 2 km de Kanfanar, nous vendons cette belle maison de plain-pied en construction. La maison se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, un grand salon avec cuisine, 3 terrasses couvertes et une remise. La surface habitable totale est de 154 m2. Pour le chauffage, 4 climatiseurs, un chauffage au sol et une cheminée à bois supplémentaire seront utilisés. Il y a une piscine de 8 x 4 m sur le terrain de 880 m2. Dans cette phase avancée de gros‑œuvre, le prix est de 385 000 euros. Avec un paiement supplémentaire, le propriétaire est prêt à achever le projet selon les souhaits du futur acquéreur. Documentation soignée et propre.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 247 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 455 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 963 €/m²–3 746 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 770 € Basé sur le taux communal de Žminj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Debeljuhi

District

žminj

Comté

Istarska

Code postal

52341

Surface habitable

154 m²

Superficie du terrain

880 m²

Chambres

14

Salles de bain

3

ID de l’annonce

73149

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 500 000 € · Prix au m²: 3 247 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 154 m² · Superficie du terrain: 880 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 14 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Debeljuhi

Debeljuhi est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Žminj, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 137 habitants.

Population: 113

Source: Wikipedia