Maison Debeljuhi

Description du bien

Belle maison de plain-pied avec piscine !
Au cœur de l'Istrie, nous vendons un magnifique rez-de-chaussée avec piscine. La maison a une surface nette de 155 m2 sur un terrain de 928 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte et d'un salon avec accès à la terrasse couverte avec barbecue et espace de travail. La hauteur sous plafond du salon est d'environ 4,5 mètres et son plafond, défini par des poutres en bois, sert de décoration et crée un intérieur vraiment impressionnant. De grandes fenêtres et des portes vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et relient l'espace intérieur et extérieur. La maison comprend trois chambres, ainsi qu'une remise ou salle technique. Nous descendons les escaliers jusqu'à la piscine de 32 m2 entourée de carrelage. Une aire de jeux pour enfants avec balançoires et toboggan se trouve sur une pelouse spacieuse, faisant de la maison un lieu idéal pour les familles avec enfants. L'emplacement stratégique de la maison garantit une intimité totale. * NOUVELLE CONSTRUCTION * 3SS + DB * 3 SALLES DE BAIN * 155 m2 NETTO * PARCELLE 928 m2 * PISCINE 32 m2 * CHAUFFAGE SUR CLIMATISATION ET CHAUFFAGE AU SOL 1. PHASE * FAÇADE : STYROPOR 10 cm * SOL : CARREAUX CÉRAMIQUES * PLUS DE PLACES DE PARKING * AIRE DE JEUX POUR ENFANTS Pour plus d'informations - Jenny Pančić +385 98 958 4848 / [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 348 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 443 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 963 €/m²–3 735 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 775 € Basé sur le taux communal de Žminj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

519 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Debeljuhi

District

žminj

Comté

Istarska

Code postal

52341

Surface habitable

155 m²

Superficie du terrain

928 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

164515

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 519 000 € · Prix au m²: 3 348 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 155 m² · Superficie du terrain: 928 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Debeljuhi

Debeljuhi est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Žminj, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 137 habitants.

Population: 113

Source: Wikipedia