Maison Cerovlje

Description du bien

Villa moderne isolée, Cerovlje, environs, Istrie
Dans le centre de l'Istrie, sur une colline, se trouve cette belle villa moderne avec piscine. Dans le jardin spacieux il y a une piscine, un barbecue, une terrasse couverte avec table et davantage d'emplacements de stationnement. Le terrain fait 892 m2 et à côté du jardin il y a un terrain de 1780 m2. La villa se compose de deux étages climatisés et d'un grenier. En plus de la climatisation, il y a également un chauffage électrique par le sol. Au rez-de-chaussée il y a une salle de bains, une cuisine équipée avec coin repas, un salon avec mobilier moderne et sortie sur la terrasse. Au premier étage il y a une chambre et une salle de bains. Dans le grenier de la maison se trouve une autre chambre. La villa peut être un investissement rentable mais aussi une maison familiale dans un bon emplacement près de la ville de Pazin.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 190 €/m²

Médiane des annonces similaires 950 €/m²

Écart par rapport à la médiane +341,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 635 €/m²–1 283 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Cerovlje pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

419 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Cerovlje

District

Cerovlje

Comté

Istarska

Code postal

52402

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

2 672 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

198171

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 419 000 € · Prix au m²: 4 190 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 2 672 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

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À propos de la région: Cerovlje

Cerovlje est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 745 habitants, dont 77,48 % de Croates et le village seul comptait 229 habitants.

Population: 1 453

Source: Wikipedia