Maison Cerovlje

Description du bien

Belle maison en construction à Cerovlje
Belle maison à vendre à Cerovlje. La maison est située dans un village sur une colline à quelques minutes de Cerovlje. Paix, calme et idyllique sont quelques-uns des épithètes qui caractérisent la zone où la maison est construite. La maison dispose de 150 m2 de surface habitable utile, et se compose de deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine et salle à manger, une buanderie, un hall d'entrée et une terrasse. Au premier étage il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La maison est actuellement en construction et les acheteurs peuvent participer à la construction en choisissant les matériaux et les équipements de la maison. Code objet : D-001 Contact : Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881 La visite du bien est possible après la signature de l'accord de médiation, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur la médiation des transactions immobilières. En cas de décision d'achat de ce bien, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA du prix d'achat convenu et est payable après la conclusion du contrat d'achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 200 €/m²

Médiane des annonces similaires 851 €/m²

Écart par rapport à la médiane +276,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 635 €/m²–1 446 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Cerovlje pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

480 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Cerovlje

District

Cerovlje

Comté

Istarska

Code postal

52402

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

1 050 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

135169

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 480 000 € · Prix au m²: 3 200 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 1 050 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

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À propos de la région: Cerovlje

Cerovlje est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 745 habitants, dont 77,48 % de Croates et le village seul comptait 229 habitants.

Population: 1 453

Source: Wikipedia