Maison Centar

Description du bien

PULA - maison idéalement située à Šijana
Excellente maison privée à vendre à Pula. La maison se compose de deux espaces séparés et possède un beau jardin. Emplacement - proche de toutes les infrastructures, zone familiale, à côté de l'école et de la maternelle. Elle est proche du centre et de la mer. La surface totale de la maison (2 espaces) est de 68 m2, la maison principale possède une partie fermée de 50 m2, et la maison attenante fait 18 m2. La maison de 50 m2 se compose de : salon et cuisine chambre salle de bain avec douche La maison dispose également d'une terrasse couverte, d'une grande cuisine extérieure et d'un excellent espace pour les enfants. Il y a beaucoup de stationnement à proximité. La maison est idéale pour la vie familiale et le tourisme. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 706 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 715 €/m²

Écart par rapport à la médiane +26,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 263 €/m²–3 939 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Centar 275 000 € · 69 m² 3 986 €/m² Similarité 86 % Centar 150 000 € · 70 m² 2 143 €/m² Similarité 85 % Centar 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Similarité 72 % Pula 228 000 € · 61 m² 3 738 €/m² Similarité 69 % Pula 246 000 € · 66 m² 3 727 €/m² Similarité 67 % Monteserpo - Komunal 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Similarité 64 % Pula 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Similarité 62 % Pula 287 000 € · 81 m² 3 543 €/m² Similarité 61 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 340 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Centar

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

68 m²

Superficie du terrain

440 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

2

Places de parking

1

Distance de la mer

600 m

Distance du centre

1 500 m

Classe énergétique

A+

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

340054

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 706 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m² · Superficie du terrain: 440 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 600 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia