Maison Busoler

Description du bien

Maison à vendre avec cour et places de parking, Pula !
Maison à vendre dans les environs de Pula. Maison, surface 90 m2 avec un jardin de 78 m2, se compose de: Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur le salon, cellier, chambre avec toilettes. Premier étage : chambre (équipée d'un chauffage au sol) avec balcon, salle de bain, galerie. Équipée de menuiseries PVC et de grilles en aluminium. Chauffage et climatisation via deux unités climatiques ; possibilité de chauffage au combustible solide. Charmante terrasse couverte. Permis d'occupation en cours. Dans le jardin se trouve un espace de rangement supplémentaire. Places de parking pour deux voitures dans le jardin. Proximité de la gare routière et du magasin. Pour plus d'informations, veuillez contacter: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 389 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 267 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 111 €/m²–3 937 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

215 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Busoler

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

90 m²

Superficie du terrain

78 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

2

Places de parking

1

Nombre d’étages

2

Distance du centre

3 000 m

Classe énergétique

B

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

358927

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Climatisation

✓

Balcon

✓

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 000 € · Prix au m²: 2 389 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia