Maison Buje

Description du bien

Istrie, Buje - villa exclusive avec vue panoramique
ISTRIA, BUJE - Villa exclusive avec vue panoramique La ville médiévale de Buje est située dans la partie nord‑ouest de la péninsule istrienne et se trouve au sommet d’une colline offrant une belle vue sur la mer, les collines environnantes, les vignobles et les oliveraies pour lesquelles cette région est célèbre. La proximité de la mer, l’influence méditerranéenne et le climat continental doux, la tradition de la production agricole, de la chasse et du tourisme, le paysage vallonné et la nature non polluée font de la zone de Buje l’une des zones les plus attractives de la péninsule istrienne.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 557 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 497 €/m²

Écart par rapport à la médiane +82,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 111 €/m²–4 260 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 400 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Buje

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

384 m²

Superficie du terrain

892 m²

Chambres

7

Salles de bain

3

ID de l’annonce

325414

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 750 000 € · Prix au m²: 4 557 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 384 m² · Superficie du terrain: 892 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

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À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia