À vendre · Buje · Istarska
Buje - villa moderne avec 4 chambres et une vue magnifique
Villa de luxe avec vue panoramique sur la mer, zone de Buje, Istrie
Dans une partie calme de l'intérieur de l'Istrie, non loin de Novigrad et Umag, se trouve une élégante villa d'une surface nette de 227.6 m2 sur un terrain de 623 m2.
La villa est située sur une colline douce et offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le paysage environnant.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux avec cheminée, relié à une cuisine moderne entièrement équipée et à une salle à manger en concept ouvert.
De grandes parois vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée spacieuse avec une piscine chauffée de 32 m2.
À l'extérieur, il y a une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour se détendre et socialiser en plein air.
Au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie, des toilettes et une zone bien-être avec sauna finlandais et jacuzzi, un endroit parfait pour un repos complet et la détente.
La villa comprend quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains.
Une chambre est au rez-de-chaussée, tandis que les trois autres sont à l'étage.
Depuis le niveau, on bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, et l'une des chambres possède un balcon privé.
L'ensemble de l'espace se distingue par un design raffiné, des meubles modernes de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés.
La villa est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces.
Il y a trois places de parking disponibles.
De plus, il est possible d'acheter le terrain voisin de construction de 762 m2, qui est clôturé par un mur de soutènement.
Cette magnifique villa est un choix idéal pour ceux qui recherchent la combinaison du luxe, du confort et d'une atmosphère méditerranéenne paisible, que ce soit pour un usage privé ou comme investissement pour des locations touristiques.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 990 000 € · Prix au m²: 4 342 €/m²
Surface habitable: 228 m² · Superficie du terrain: 623 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 5
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Oui. Eurovilla – 990 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 990 000 €.
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Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia