Maison Buje
À vendre · Buje · Istarska
Description du bien
Istrie, Momjan – élégantes maisons en pierre avec projet
ISTRIA, MOMJAN MAISON EN PIERRE ÉLÉGANTE AVEC PROJECTOMOMjan, située sur les douces collines du nord‑ouest de l'Istrie, est une ville charmante connue pour ses vignobles, ses oliveraies, ses murs historiques et ses caves de haute qualité.
La combinaison de la tradition istrienne authentique, de la nature intacte et de la vie moderne en fait un lieu idéal pour une vie paisible et des investissements touristiques.
La proximité de la mer Adriatique, de Poreč, d'Umag et de la frontière slovène augmente encore son attractivité.Dans le magnifique Momjan, deux bâtiments en pierre attrayants avec un avant‑projet sont à vendre.Pour ces bâtiments, le permis de construire devrait être délivré prochainement, tandis que l’avant‑projet est déjà approuvé sous conditions.
La première maison, selon le projet, s'étend sur 200,21 m2, répartie sur trois niveaux : sous‑sol, rez‑de‑chaussée et étage, et comprend une piscine privée.
La deuxième maison, légèrement plus petite, occupe 106,76 m2 également sur trois niveaux et est équipée de sa propre piscine.
La superficie du terrain est de 861 m2, i.e.
517 m2 et 344 m2, et l'acheteur peut choisir l'une ou les deux propriétés.Il y a une connexion électrique sur le terrain, tandis que l'alimentation en eau et le réseau téléphonique se trouvent à côté du terrain, ce qui permet une connexion facile et rapide de tous les services d'infrastructure nécessaires.
L'accès à la propriété est assuré par une route asphaltée, ce qui contribue davantage à la commodité et à la facilité d'utilisation.
Cet emplacement offre une harmonie parfaite entre nature intacte, silence et style de vie istrien raffiné, avec une belle vue qui s'étend sur les collines et les vignobles jusqu'à la mer bleue au loin.
C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent des villas en pierre de luxe avec des décors uniques, que ce soit pour leur résidence principale ou pour la location touristique.
Momjan, avec son authenticité et sa beauté naturelle, offre le bien le plus précieux : la paix, l'élégance et une touche d'Istrie réelle et authentique.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Buje
- District
- Buje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52460
- Surface habitable
- 306 m²
- Superficie du terrain
- 861 m²
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 6
- ID de l’annonce
- 303746
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 980 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 306 m² · Superficie du terrain: 861 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 9 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Buje
Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia
