Maison Buje

Description du bien

Buje, Momjan et environs, maison istrienne authentique dans un endroit calme
À vendre, belle maison traditionnelle istrienne rénovée, située à quelques kilomètres de Momjan, au sommet d'une colline. Elle offre une vue panoramique sur les collines verdoyantes, le paysage vert et la mer.La maison a été rénovée tout en conservant le style de construction d'origine, préservant ainsi les murs en pierre caractéristiques et les éléments en bois. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, une taverne avec cheminée et des toilettes cachées sous l'escalier. L'escalier extérieur mène à la terrasse et au premier étage où se trouvent un salon spacieux, une cuisine bien équipée et des toilettes supplémentaires. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres et deux salles de bains. Les escaliers extérieurs continuent jusqu'à la terrasse sur le toit avec une vue incomparable sur la mer et le paysage environnant. La maison conserve un caractère authentique istrien et convient à ceux qui apprécient l'originalité et la tradition. Elle est située dans un endroit calme, à environ 12 km de la mer et à 6 km du plus grand village le plus proche disposant des installations nécessaires. Elle est vendue comme une excellente opportunité pour les vacances, la vie toute l'année ou une utilisation à des fins touristiques. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 111 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 310 €/m²

Écart par rapport à la médiane -51,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 244 €/m²–3 775 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 688 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Buje

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

270 m²

Superficie du terrain

50 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

303460

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 1 111 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 270 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia