Maison Buje

Description du bien

Maison en pierre avec vue panoramique, Buje, environs, Istrie
Nous proposons une belle maison en pierre avec une vue panoramique magnifique qui vous coupe le souffle ! La vue s'étend sur une nature splendide jusqu'en Italie, les Dolomites et la mer. - Yeah. L'espace de vie est réparti en sous-sol, rez-de-chaussée et étage. Le sous-sol d'environ 40 m2 comprend une chambre, une salle de bain et un débarras. Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable, une salle à manger, une cuisine, des toilettes, un hall et un escalier menant à la galerie à l'étage où se trouvent une chambre, une salle de bain et une bibliothèque. Le rafraîchissement / chauffage de la maison est assuré par des climatiseurs et un chauffage au sol via une pompe à chaleur. Le jardin est joliment aménagé et constitue une véritable oasis de paix. Ce bien, situé dans un emplacement extraordinaire, représente une opportunité idéale pour une vie familiale paisible mais aussi pour un investissement à des fins de location touristique. Plus d'informations sur demande. *Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie la commission d'agence conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 417 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 036 €/m²

Écart par rapport à la médiane +111,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 000 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

770 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Buje

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

1 614 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

263936

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 770 000 € · Prix au m²: 6 417 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 1 614 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia