Maison Buje

Description du bien

Maison Buje, 100m2
Dans la petite ville de Buje, dans le nord‑ouest de l'Istrie, cette propriété est vendue avec un potentiel énorme. Elle se compose d'un rez‑de‑chaussée où se trouve une petite taverne de 40 m2. Au premier étage, il y a une cuisine avec coin repas, salon et salle de bain. Au deuxième étage, il y a une chambre avec un salon et une autre salle de bain. Le troisième étage comprend une chambre et, depuis cet étage, on accède aux combles. La maison possède une terrasse spacieuse avec une belle vue sur la mer et le paysage. La propriété possède une entrée des deux côtés, ce qui permet d'envisager la pose de revêtements de sol et la division en deux appartements séparés. Elle est proche du centre‑ville, mais se trouve également dans une rue calme. Une belle vue rend cette propriété spéciale et intéressante. Emplacement calme et agréable au centre‑ville, avec un espace de stationnement sécurisé.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 400 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 479 €/m²

Écart par rapport à la médiane -43,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 963 €/m²–3 553 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 625 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

140 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Buje

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

100 m²

Chambres

3

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

25796

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 140 000 € · Prix au m²: 1 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

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À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia