Maison Buje

Description du bien

Maison en pierre avec vue sur la mer - Quartier Buje
Une vieille maison en pierre à vendre en rénovation avec vue sur la mer, à proximité de Buje, Istrie. La maison est finie en rangée, elle s'étend sur trois étages, avec une surface totale de 145 m2. Devant la maison se trouve une cour de 60 m2, et de l'autre côté de la route un terrain de 100 m2 qui servira de places de stationnement et d'aménagements supplémentaires. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine et un salon, au premier étage deux chambres, deux salles de bains, et une sortie vers la cour. À l'étage supérieur se trouve une chambre spéciale, plus grande, avec sa propre salle de bains et une terrasse offrant une belle vue sur la mer et la nature. La propriété est idéale pour les amateurs de maisons en pierre indigènes anciennes.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 793 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 905 €/m²

Écart par rapport à la médiane -38,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 966 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 906 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Buje

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

145 m²

Superficie du terrain

160 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

234009

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 1 793 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 145 m² · Superficie du terrain: 160 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia