À vendre · Buje · Istarska
L'élégance intemporelle : une maison en pierre du 18ème siècle rénovée. Des siècles de luxe moderne !
Située au sommet d'une colline pittoresque au cœur de la vieille ville de Buje, cette charmante maison en pierre remonte au XVIIIe siècle.
et entièrement rénovée en 2020.
Cette année représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une combinaison de charme historique et de luxe moderne.
Le domaine, autrefois une ruine avec ses contours d'origine, se dresse aujourd'hui comme la preuve d'une restauration méticuleuse, rendant hommage aux traditions du passé tout en offrant un confort contemporain.
Il s'étend sur quatre étages : rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et grenier haut, la maison ayant une superficie totale de 150 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une taverne magnifiquement décorée avec une cheminée ouverte et un canapé en cuir vintage des années 60.
Vous montez au premier étage, où, dans l'espace ouvert, se trouve une cuisine italienne sur mesure et une salle à manger avec un canapé en cuir des années 80 importé de Londres.
Au deuxième étage, il y a une chambre confortable, un dressing et une salle de bains élégante.
Dans le grenier haut, se trouve une chambre spacieuse avec une vue panoramique sur les collines environnantes.
Toute la maison est une intégration harmonieuse du confort moderne dans un style architectural traditionnel et authentique.
Les caractéristiques techniques du bien comprennent une technologie domestique de pointe, incluant le chauffage et la climatisation grâce à la pompe à chaleur Harreiter d'Autriche intégrée dans les murs.
Pour le revêtement extérieur et les escaliers intérieurs, une pierre blanche d'Istrie de première qualité (Kanfanar) a été utilisée, tandis que les revêtements de sol sont en chêne massif ancien imprégné d'Autriche.
Le mobilier est un savoureux mélange de style moderne et antique.
En sortant de la cour, la maison en pierre historique complète la piscine avec un espace de détente intégré aux murs de l'ancienne maison en pierre, offrant une vue ouverte incomparable sur les collines environnantes.
Intimité, paix absolue et architecture imprégnée des traditions d'antan, combinées à des matériaux naturels tels que la pierre et le bois, créent une ambiance unique sur le site qui offre une belle vue sur le riche paysage istrien.
Ce domaine n'est pas seulement une maison ; c'est un havre intemporel où l'histoire et la modernité se rejoignent pour offrir une expérience de vie fascinante.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
BUJE
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 210 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia