Maison Buje

À vendre · Buje · Istarska

3 Chambres 410 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 650 000 € 4 024 €/m²

Description du bien

Immobilier de luxe Istrie, je vends une propriété en pleine nature, près de Buje
La propriété est située dans un endroit qui ne compte que deux maisons, à 4 km de Buje et à 3 km de Grožnjan, et à 2 km de la frontière slovène. Le domaine comprenait une grande maison en pierre et une grande étable pour le bétail. La cour appartenant à la propriété a une superficie totale de 17523 m2. La maison et le bâtiment de l'ancienne grange sont presque entièrement rénovés, des fondations au toit, avec toutes les installations. L'idée était de conserver partiellement la construction autochtone istrienne, tout en intégrant tout le nécessaire pour le logement actuel. La propriété peut être divisée en 4 unités. La maison est un bâtiment sur deux étages, 190 m2. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un espace d'entrée, un jardin d'hiver fermé au rez-de-chaussée, qui s'ouvre complètement et relie l'espace intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée fait 88 m2. Au premier étage se trouve une grande chambre avec salle de bain, de 54 m2. Au deuxième étage il y a une grande chambre avec salle de bain, ainsi qu'un espace ouvert pour regarder la télévision et lire, 54 m2. >>bos_Latn>bos_Latn<< La nouvelle installation a été conçue comme un espace bien-être, formation et socialisation. Elle est divisée en trois unités thématiques distinctes. La première partie, le bien-être, comprend une salle d'exercice et de détente, un espace massage avec jacuzzi intégré. La deuxième partie est une salle de cinéma qui peut être transformée en troisième chambre si nécessaire. Le troisième espace est un lieu de socialisation avec des portes qui s'ouvrent complètement, transformant l'espace en terrasse ouverte. À côté de la piscine se trouve un espace de bronzage de 60 m2 avec une belle vue sur la nature environnante. En face de cette installation se trouve une petite structure que nous appelons cuisine d'été avec barbecue extérieur. La propriété possède une cave à vin, bien sûr pour les vins et les délices istriens. Compte tenu de l'isolement de l'installation, la propriété offre un sentiment complet de paix et de détente, ce qui est un grand besoin de nos jours. Pour toute information supplémentaire, nous sommes disponibles.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 024 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 366 €/m²
Écart par rapport à la médiane +70,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 201 €/m²–4 248 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 2 563 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Buje
District
Buje
Comté
Istarska
Code postal
52460
Surface habitable
410 m²
Superficie du terrain
17 500 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
ID de l’annonce
197262

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 650 000 € · Prix au m²: 4 024 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 410 m² · Superficie du terrain: 17 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Buje, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.