Maison Buje

Description du bien

U-05 Maison nouvellement construite avec piscine -172 m2 - environs Buje - belle vue panoramique - à vendre.
Maison neuve avec piscine - zone de Buja 172 m2 - belle vue panoramique - à vendre Emplacement calme dans un petit lieu romantique avec 2 excellents restaurants, de nombreux vignobles dans les environs, climat doux propice à la viticulture et à la culture d'oliviers. Proche de la frontière slovène. Maison individuelle avec environ. 172 m2 d'espace habitable avec 3 chambres et 3 salles de bain, terrain de 681 m2, piscine de 35 m2 Rez-de-chaussée : cuisine avec salle à manger, salon, petit WC invités, cellier, terrasse couverte. Étage supérieur : trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse. Revêtements de sol en céramique et parquet de qualité, grandes fenêtres en verre et chauffage au sol ainsi que ventilateurs dans toutes les pièces. La propriété est en cours de construction, permettant des modifications au moment de l'achat pour répondre aux besoins du client. ID personnalisé : U-05 Contact : Amalija Težak, [email protected], +385 98 968 5986

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 895 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 057 €/m²

Écart par rapport à la médiane +27,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 74.

Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 887 €/m²–3 948 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 075 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

670 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Buje

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

172 m²

Superficie du terrain

681 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

123828

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 670 000 € · Prix au m²: 3 895 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 172 m² · Superficie du terrain: 681 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia