Maison Buje

Description du bien

Maison Buje, 120m2
À proximité de Buje, sur un terrain de 630 m2, il y a cette maison à rénover. Elle se compose de deux appartements, chacun d'une surface de 60 m2 s'étendant du rez-de-chaussée au premier étage. Un appartement comprend un salon, une cuisine et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec terrasse au premier étage, ainsi qu'une terrasse séparée. Le deuxième appartement comprend une cuisine et une pièce polyvalente au rez-de-chaussée, et deux autres chambres au premier étage. Il y a également un espace grenier. La propriété est chauffée au fioul central. Dans le jardin spacieux et clôturé se trouvent un petit jardin et un garage, ainsi qu'une place de parking. La propriété est proche de l'autoroute, de la frontière avec la Slovénie, de divers restaurants, ainsi que d'un vignoble. La mer est également à dix minutes. La propriété, avec adaptation, représente une excellente opportunité pour les vacances, la location touristique, mais aussi pour la vie familiale. Pour toute information et organisation de la visite, n'hésitez pas à me contacter : Gabriel Družetić +385 911730260

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 083 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 009 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 992 €/m²–3 684 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Buje

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

510 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

Garage

1

ID de l’annonce

122241

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 083 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 510 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia