Maison Brtonigla

À vendre · Brtonigla · Istarska

5 Chambres 220 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 2 500 €/m²

Description du bien

Maison Brtonigla, 220m2
ISTRA, BRTONIGLA - Maison avec vue panoramique La Brtonigla idyllique est située dans la partie nord‑ouest de la péninsule istrienne. Elle se trouve sur une colline de 141 m de haut, entourée de vignobles et d'oliveraies. En fait, la municipalité de Brtonigla repose sur « quatre pays », ce qui signifie que tous les types de sols existant en Istrie sont présents sur le territoire de la ville, un cas unique en Istrie. La municipalité de Brtonigla couvre un territoire de 33 km² s'étendant le long du littoral et à l'intérieur des terres, la verte Istrie. De magnifiques vignobles verts et oliveraies entourés de sentiers, des caves à vin avec des vins de première qualité et des délices istriens traditionnels qui séduisent le palais, ainsi que des parcs naturels, des grottes et une belle flore et faune, offrant également des routes cachées à travers prairies et forêts qui, en quelques minutes, mènent à de belles plages à la mer cristalline, la Brtonigla photogénique est un mélange d'hédonisme et de faune. Brtonigla et ses environs constituent un mélange harmonieux de mer, vignobles, oliveraies, champs, rivières et forêts avec des villages pittoresques et fièrement décorés. Non loin de Brtonigla, il y a une maison à vendre avec vue panoramique. La maison de 220 m² s'étend sur le sous‑sol, le rez‑de‑chaussée et le premier étage. Dans le sous‑sol spacieux se trouvent une cuisine, une salle de convivialité et de loisirs, des toilettes et un cellier. Le rez‑de‑chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, des toilettes et une terrasse spacieuse, tandis que le premier étage comporte trois chambres, une salle de bains et une terrasse. Le jardin est aménagé et comprend une piscine de 30 m² avec terrasse pavée, une cuisine d'été couverte avec cheminée ouverte, un gazebo et une aire de jeux. Propriété idéale pour la vie familiale ou comme investissement locatif à des fins touristiques. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 500 €/m²
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Écart par rapport à la médiane -27,1 %

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Position du prix 31.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 641 €/m²–4 167 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 100 € Basé sur le taux communal de Brtonigla-Verteneglio pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Brtonigla
District
Brtonigla
Comté
Istarska
Code postal
52474
Surface habitable
220 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
80615

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Brtonigla, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Brtonigla

Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 523

Source: Wikipedia

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