Maison Brtonigla

À vendre · Brtonigla · Istarska

5 Chambres 270 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 5 556 €/m²

Description du bien

Brtonigla - environs, authentique villa en pierre avec piscine d'architecture moderne
Environs de Brtonigla Belle villa en pierre avec piscine, vue sur la mer et magnifique paysage à vendre. La villa est située dans un endroit calme, entourée par la nature et le verdure. Elle se trouve à 10 km de la ville de Novigrad et de la mer, à 16 km de la ville d'Umag et à 96 km de l'aéroport de Trieste. Cette charmante villa d'une surface totale de 270 m2 avec un jardin de 1009 m2 s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec coin repas et cuisine ouverte ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative et sortie sur la terrasse. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse pergola magnifiquement décorée avec mobilier de jardin et à une piscine unique construite sur les fondations d'une ancienne maison istrienne ainsi qu'à un espace de bronzage. Le premier étage est accessible par un escalier intérieur où se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Deux des chambres donnent accès à la terrasse. Le jardin de la villa est idyllique ; entièrement verdoyant avec des chênes centenaires et des arbres de pacificateur. La vue s'étend sur la mer, les vignobles et les oliveraies. La villa dispose également de deux places de parking privées et est vendue entièrement meublée et équipée. Un emplacement calme et magnifique fait de cette propriété une opportunité idéale pour quiconque recherche un niveau supérieur de luxe, manifesté par l'espace, le confort, le design, le style, l'architecture et les équipements supplémentaires. Cette belle propriété peut être adaptée tant à la vie familiale qu'à la location à des fins touristiques. Propriété nette. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Style istrien Intérieur supérieur Piscine en matériau unique Climatiseurs Climatisation inverter pour le chauffage et le refroidissement Clôture Proximité de la mer 10 km Environnement calme La commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 556 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 143 €/m²
Écart par rapport à la médiane +76,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 462 €/m²–4 167 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 350 € Basé sur le taux communal de Brtonigla-Verteneglio pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Brtonigla
District
Brtonigla
Comté
Istarska
Code postal
52474
Surface habitable
270 m²
Superficie du terrain
1 009 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Distance de la mer
10 000 m
Piscine
Oui
ID de l’annonce
345420

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 5 556 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 270 m² · Superficie du terrain: 1 009 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 10 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ART LIVING REAL ESTATE – 1 500 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 090 000 €.

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Position: Brtonigla, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Brtonigla

Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 523

Source: Wikipedia

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