Maison Brtonigla

Description du bien

Brtonigla, maison avec 2 500 m² de terrain constructible
PROPRIÉTÉS UNIQUES AVEC MAISON ET TERRAIN DE CONSTRUCTION DE 2 500 M2, PAIX ET SILENCE Nous vendons une propriété unique près de Brtonigla, à seulement 5 km de la mer, à proximité de célèbres vignobles, restaurants et tavernes, à 15 km de la frontière slovène. La maison comprend 2 appartements. L'appartement du rez-de-chaussée est décoré et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une vaste terrasse couverte donnant sur la propriété, d'un garage. L'appartement du premier étage est en phase de gros œuvre (roh-bau) et vous pouvez le personnaliser entièrement selon vos souhaits. À l'extérieur, la maison est décorée dans le style istrien et s'intègre parfaitement dans le paysage authentique de l'Istrie. AUTRES ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - vidéosurveillance - électricité triphasée - appartement entièrement équipé au rez-de-chaussée - vignoble, verger et jardin sur la propriété Il existe diverses options d'aménagement paysager et de division du terrain constructible pour créer davantage de parcelles.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 022 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 624 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 700 €/m²–4 187 €/m² Comparé à 39 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 150 € Basé sur le taux communal de Brtonigla-Verteneglio pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

695 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Brtonigla

District

Brtonigla

Comté

Istarska

Code postal

52474

Surface habitable

230 m²

Superficie du terrain

2 500 m²

Chambres

6

ID de l’annonce

341593

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 695 000 € · Prix au m²: 3 022 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 2 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

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À propos de la région: Brtonigla

Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 523

Source: Wikipedia