Maison Brtonigla

À vendre · Brtonigla · Istarska

4 Chambres 214 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 695 000 € 3 248 €/m²

Description du bien

Maison individuelle dans le quartier de Brtonigla, située au calme.
Istrie, environs de BrtoniglaUne maison individuelle avec un grand jardin est à vendre dans un endroit calme près de Brtonigla. La surface nette de la maison est de 214.07 m2, et la maison s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve une unité résidentielle composée d'un salon spacieux, d'une cuisine avec salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un couloir. L'appartement donne accès à la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve également un garage avec espace de rangement. À côté de l'entrée du rez-de-chaussée, sous les escaliers, il y a une autre pièce de rangement. Les escaliers extérieurs mènent à l'étage où se trouve une autre unité résidentielle nécessitant une décoration, et elle peut être aménagée selon les souhaits du nouveau propriétaire. La terrasse du premier étage offre une belle vue dégagée sur le verdure. La superficie du jardin spacieux et clôturé est de 2,404 m2. Le jardin fait également partie de la zone constructible, ce qui ouvre une variété de nouvelles possibilités pour le nouveau propriétaire. Actuellement, le jardin est composé d'une pelouse verte aménagée, d'oliviers et de vignes. La maison est située à la fin d'un petit village istrien calme, à seulement quelques minutes de Brtonigla, mais aussi de Novigrad et de la mer. Le terrain se trouve à la lisière de la zone constructible, ce qui garantit tranquillité et intimité. À proximité de la maison, on trouve des restaurants, des agritourismes, des caves, des pistes cyclables, des promenades, des forêts et diverses autres installations. Étant donné qu'il s'agit d'une maison individuelle avec un grand jardin, une maison avec un certain investissement serait un investissement idéal pour tous ceux qui recherchent la paix, l'intimité et la distance de l'agitation urbaine, et elle peut être utilisée comme résidence de vacances, mais aussi comme maison pour une vie familiale tranquille.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 248 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 457 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,0 %

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Position du prix 41.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 869 €/m²–4 167 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 070 € Basé sur le taux communal de Brtonigla-Verteneglio pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
695 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Brtonigla
District
Brtonigla
Comté
Istarska
Code postal
52474
Surface habitable
214 m²
Superficie du terrain
2 404 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
329120

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 695 000 € · Prix au m²: 3 248 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 214 m² · Superficie du terrain: 2 404 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Brtonigla, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Brtonigla

Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 523

Source: Wikipedia

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