Maison Brtonigla

À vendre · Brtonigla · Istarska

4 Chambres 139 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 4 676 €/m²

Description du bien

Umag : Charmante maison de plain-pied avec piscine
Umag : Charmant rez-de-chaussée avec piscine Découvrez cette résidence de rez-de-chaussée enchantée avec piscine dans le cadre paisible d’Umag, à quelques minutes en voiture de la pittoresque Brtonigla et de ses plages immaculées. Offrant un havre de paix dans un village idyllique, cette propriété promet la combinaison parfaite de confort et de vie moderne. Avec ses 139 m2, la maison est conçue de manière imaginative avec un espace de vie ouvert et spacieux, incluant cuisine et salle à manger, 3 chambres et 2 salles de bains. Le salon et la salle à manger donnent un accès direct à une terrasse couverte menant à une piscine attrayante et à un jardin, idéal pour se détendre et socialiser en plein air. Chaque pièce est équipée de chauffage électrique par le sol et de climatisation, assurant le confort toute l’année. Avec un parking disponible pour trois véhicules, cette maison est non seulement un havre de paix mais aussi une excellente opportunité d’investissement, adaptée comme résidence de villégiature ou domicile permanent. La région est un paradis pour les amateurs de plage et ceux qui recherchent des délices culinaires, cafés et boutiques près de Brtonigla, le tout à 5 minutes en voiture. Offrant une opportunité de style de vie unique, cette propriété est prête à offrir une expérience idyllique de vie parmi les paysages époustouflants d’Umag. Caractéristiques clés de l’emplacement : Cette résidence est idéalement située près d’Umag, offrant aux résidents un mode de vie paisible avec un accès facile aux plages célèbres, à la vie citadine animée et au charmant village de Brtonigla. Un cadre parfait pour ceux qui souhaitent la proximité de la beauté côtière et des commodités locales, cette maison offre le meilleur des deux mondes. Pour plus d’informations, veuillez contacter : Robert Budimir Licence : 196/2019 Tel. : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1892 E‑mail : [email protected] Marijana Budimir Licence : 156/2022 Tel. : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E‑mail : [email protected] Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience une future coopération ! ALPHA LUXE GROUP PROPERTY https://alphaluxegroup.hr ID personnalisé : ALG-2118 Classe énergétique : En construction

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 676 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 836 €/m²
Écart par rapport à la médiane +21,9 %

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Position du prix 94.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 593 €/m²–3 938 €/m² Comparé à 36 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 695 € Basé sur le taux communal de Brtonigla-Verteneglio pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Brtonigla
District
Brtonigla
Comté
Istarska
Code postal
52474
Surface habitable
139 m²
Superficie du terrain
820 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance du centre
1 000 m
Classe énergétique
pending
Année de construction
2021
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
286426

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 676 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 139 m² · Superficie du terrain: 820 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 650 000 €.

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Position: Brtonigla, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Brtonigla

Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 523

Source: Wikipedia

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