Maison Brtonigla

Description du bien

Istrie, Brtonigla, nouveau bâtiment, villa urbaine avec piscine
Nous proposons une villa urbaine neuve avec piscine dans un environnement très agréable et plaisant, également composé de maisons neuves. Elle est actuellement à la phase finale de construction, et ce prix correspond à la propriété à ce stade. Pour une maison entièrement finie, le prix clé en main est de 880,000. La partie résidentielle est répartie sur deux étages tandis que sur le toit se trouve une terrasse - espace bronzage. Au rez‑bas, il y a un salon avec escalier, trois chambres, trois salles de bains, une cave à vin, un sauna, une salle des machines/laverie, un dressing, une terrasse couverte et un espace bronzage. À l'étage supérieur, il y a une entrée couverte, un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine avec salle à manger, un salon, une cave à vin, une chambre, une salle de bains, une terrasse. La maison dispose d'un jardin de 670m2 avec vue panoramique sur la baie de la rivière Mirna.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 399 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 375 €/m²–4 356 €/m² Comparé à 35 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 350 € Basé sur le taux communal de Brtonigla-Verteneglio pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

675 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Brtonigla

District

Brtonigla

Comté

Istarska

Code postal

52474

Surface habitable

270 m²

Superficie du terrain

670 m²

Chambres

7

ID de l’annonce

268460

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 675 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 270 m² · Superficie du terrain: 670 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

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À propos de la région: Brtonigla

Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 523

Source: Wikipedia