Maison Brtonigla

À vendre · Brtonigla · Istarska

3 Chambres 145 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 495 000 € 3 414 €/m²

Description du bien

Istrie, Brtonigla - maison de plain-pied avec piscine en construction
ISTRA, BRTONIGLA - Rez-de-chaussée avec piscine en construction Brtonigla est une commune riche en ressources naturelles et fière de sa nature intacte. Elle comprend le littoral et l'intérieur, verdoyants, d'Istrie. Sur le territoire de la commune prévaut un climat doux et méditerranéen, qui permet un séjour agréable toute l'année. La plupart de la population active de la commune travaille dans l'agriculture, et les produits principaux de haute qualité sont le vin, les olives et l'huile d'olive, le fromage, le poisson, les truffes, la viande, le jambon d'Istrie, les légumes, des plantes uniques parfumées et aromatiques. La deuxième activité économique principale de la commune est le tourisme. Il y a également le deuxième meilleur parc aquatique d'Europe. Pas loin de Brtonigla, à vendre, une maison individuelle en construction. Elle est prévue au rez-de-chaussée avec une surface totale de 145 m2, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon à concept ouvert, une salle de bain, 2 chambres, dont l'une disposera de sa propre salle de bain. Le salon sera orienté vers la zone de la piscine de 21 m2. Le chauffage est assuré par le sol avec une pompe à chaleur, tandis que des climatiseurs sont prévus pour le rafraîchissement. Le terrain sur lequel le bâtiment sera implanté fait 502 m2. Le prix se réfère à un bâtiment entièrement achevé, sans mobilier, avec un jardin aménagé. Immobilier idéal pour la vie d'une famille moderne ou comme bien destiné à la location touristique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 414 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 624 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 671 €/m²–3 836 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 725 € Basé sur le taux communal de Brtonigla-Verteneglio pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
495 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Brtonigla
District
Brtonigla
Comté
Istarska
Code postal
52474
Surface habitable
145 m²
Superficie du terrain
502 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
219678

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 495 000 € · Prix au m²: 3 414 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 145 m² · Superficie du terrain: 502 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. REN nekretnine – 495 000 €; DUX Nekretnine – 495 000 €.

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Position: Brtonigla, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Brtonigla

Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 523

Source: Wikipedia

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