Maison Brtonigla

Description du bien

Maison, Brtonigla, deux appartements, vue mer
Maison à Brtonigla à vendre! Cette belle maison de 206 m2 répartie sur trois étages offre deux appartements séparés pour une vie confortable et pratique. Le rez-de-chaussée est équipé d’une terrasse, d’une salle de bain, d’une cuisine et d’un salon spacieux – idéal pour se détendre et profiter en famille ou entre amis. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, tandis que le deuxième et le troisième étages ont la même disposition que l’appartement du bas. Depuis les étages supérieurs, on bénéficie d’une belle vue sur la mer. Cette maison a été récemment entièrement rénovée, avec des escaliers en béton revêtus de bois de qualité et des structures inter-étages en béton. La terrasse d’entrée spacieuse est carrelée de céramiques de qualité, vous offrant un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur. Sa situation excellente entre Brtonigla, Novigrad et Umag vous donne un accès rapide à toutes les zones locales, à seulement quelques minutes. Cette maison est idéale pour un investissement en locations touristiques ou pour la location à des travailleurs, grâce à sa capacité et à la disposition des pièces. Il est également possible de remplacer un petit appartement à Umag. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 553 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 398 €/m²

Écart par rapport à la médiane -54,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 813 €/m²–3 983 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 030 € Basé sur le taux communal de Brtonigla-Verteneglio pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Brtonigla

District

Brtonigla

Comté

Istarska

Code postal

52474

Surface habitable

206 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

203860

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 1 553 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 206 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Brtonigla

Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 523

Source: Wikipedia