Maison Brtonigla

Description du bien

Maison avec piscine et vue sur la mer - Brtonigla
Belle maison à vendre dans un endroit calme à proximité de Novigrad. La maison se trouve à 5 km de la mer et à 1800 m du centre de Brtonigla. La maison est répartie sur 3 étages et possède 220 m2. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce avec cuisine et un espace ouvert avec accès à un jardin paysager de 500 m2 et une piscine. Au premier. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement composé d'un hall d'entrée, toilettes, salle de bain, cuisine avec salle à manger et salon. Au deuxième. À l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bain. La maison possède 2 grandes terrasses avec une belle vue sur la mer et la nature. La maison peut être utilisée à des fins résidentielles ou touristiques. La maison est louée à des fins touristiques et bénéficie d'un très bon taux d'occupation en pré-saison, saison et post-saison.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 399 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 646 €/m²–4 167 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 100 € Basé sur le taux communal de Brtonigla-Verteneglio pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Brtonigla

District

Brtonigla

Comté

Istarska

Code postal

52474

Surface habitable

220 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

18707

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Brtonigla

Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 523

Source: Wikipedia