Maison Brtonigla

À vendre · Brtonigla · Istarska

4 Chambres 103 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 440 500 € 4 277 €/m²

Description du bien

Appartement Karigador, Brtonigla, 116m2
Entre Umag et Novigrad, il y a une ville magique qui incarne la paix et la détente. Dans une petite ville d'environ 200 habitants, les visiteurs peuvent se détendre et profiter pleinement de la vie méditerranéenne. Comme tous les Istriens, les habitants de cette ville aiment célébrer leurs festivals et continuent ainsi à préserver ces traditions séculaires. Dans le centre-ville, à seulement 200 mètres de la mer, un complexe de luxe est en cours de construction où vous serez séduit par l'emplacement, les solutions architecturales, la tranquillité et les bons voisins. Des investisseurs renommés, qui ont déjà mené à bien des projets similaires à Novigrad, ont décidé d'investir ici même, ce qui, grâce à sa proximité de la frontière avec la Slovénie, séduit fortement les visiteurs d'Europe centrale et occidentale. Cette maison que nous proposons au rez-de-chaussée mesure 58 m2 (+ terrasse 12.35 m2) et possède un atrium de 83.85 m2. Au premier étage, il y a 45.15 m2 (+ terrasse 6.45 m2). Sur le toit, il y a également une grande terrasse sur le toit où vous pouvez installer un jacuzzi de 50.95 m2. Pour chaque unité, deux places de parking sont prévues à l'entrée du parking ainsi qu'une remise au rez-de-chaussée accessible depuis le rez-de-chaussée. Faites partie d'une nouvelle belle histoire maritime et créez votre maison ou votre chalet dont vous serez vraiment fier. Nous vous conseillons de prendre le temps de réfléchir, mais pas trop longtemps, car les ventes se font très rapidement. Achèvement des travaux, 31. Mai 2024. Le prix est hors TVA.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 277 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 836 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 722 €/m²–3 836 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 515 € Basé sur le taux communal de Brtonigla-Verteneglio pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
440 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Brtonigla
District
Brtonigla
Comté
Istarska
Code postal
52474
Surface habitable
103 m²
Superficie du terrain
83 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
132548

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 440 500 € · Prix au m²: 4 277 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 103 m² · Superficie du terrain: 83 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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Position: Brtonigla, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Brtonigla

Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 523

Source: Wikipedia

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