Maison Bertoši

À vendre – grand domaine/manoir en Istrie centrale, à Pazin ! Opportunité d'investissement !
Grand domaine avec potentiel à Pazin, le cœur de l'Istrie À vendre, un vaste domaine situé à proximité de Pazin, une zone comprenant des terrains constructibles, des terres arables, des pâturages, des prairies et une forêt, idéalement placé dans un environnement naturel calme. Cette propriété offre une opportunité rare de réaliser divers projets, de l'agritourisme à l'agriculture, et garantit une intimité totale ainsi une vie en harmonie avec la nature. Sur le terrain se trouvent deux maisons en ruine en pierre sur une partie élevée du terrain, offrant une vue sur la nature environnante. L'une d'elles possède un permis d'occupation et un numéro de maison, ce qui facilite grandement les travaux de construction et de restauration. La superficie totale comprend 5 500 m2 de partie constructible et des terres arables qui n'ont pas été cultivées depuis dix ans, ainsi que des pâturages, des prairies et une forêt. À l'entrée du domaine passe un petit ruisseau, soulignant davantage la beauté naturelle du lieu. Idées et options pour le futur propriétaire : Agritourisme : transformer le domaine en complexe touristique avec des résidences de vacances, des foyers ruraux, un restaurant proposant des produits locaux et des installations de loisirs. Verger d'oliviers ou vignoble : grâce à la tradition istrienne et au climat favorable, le terrain est idéal pour la culture d'olives ou de vignes. La culture de plantes médicinales et aromatiques telles que la lavande, le romarin, l'immortelle et d'autres cultures similaires peut être utilisée pour la production d'huiles, de cosmétiques naturels ou comme offre touristique supplémentaire. Ferme biologique ou OPG : culture de légumes, fruits et élevage d'animaux en accord avec la nature, en mettant l'accent sur la durabilité et la production biologique. Mode de vie alternatif : l'espace est idéal pour des associations ou des communautés souhaitant revenir à la nature, à l'autosuffisance et à une approche écologique de la vie. La valeur particulière du domaine réside dans la présence d'un dépôt de truffes, ce qui augmente encore son potentiel touristique et gastronomique. Emplacement et distances : 30 km de la mer 50 km de l'aéroport 20 km de Motovun Un sentier de randonnée passe également à proximité du domaine, le rendant attrayant pour les amateurs de loisirs et de nature. Options d'achat : Le domaine peut être acheté sans la partie forestière. De plus, il est possible d'acheter une parcelle agricole de 30.226 m2. Cette propriété unique au cœur de l'Istrie est idéale pour les investisseurs, les entrepreneurs du tourisme ou toute personne souhaitant combiner vie en nature et potentiel commercial. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]